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140 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1554 m²
183 600 € 159 000 € (HAI)
Référence : A30737FRC85
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140 m2
1554 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
140 m2
1554 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situated at the end of a quiet lane in a rural hamlet, this property is currently two houses. It could be reinstated as a single property or provide a rental opportunity.
Surrounded by the Vendée countryside, this property offers a peaceful retreat. It has good potential for rental income, situated not far from tourist attractions like the Puy de Fou and Futuroscope. There are forests and lakes nearby, and it is just over an hour's drive from Atlantic beaches and La Rochelle.
La première maison offre 85 m² habitables.
On entre dans une cuisine avec coin repas, équipée de quelques placards intégrés et plans de travail.
À l’arrière de la cuisine se trouve un couloir desservant les WC et une salle d’eau séparée.
Depuis ce couloir, on accède à la chaufferie et à l’atelier. On peut également rejoindre les garages depuis la chaufferie.
À gauche de la cuisine, se trouve un salon cosy avec un poêle à bois dans la cheminée. Le chauffage central au gaz est également présent.
À l’étage, il y a deux chambres de bonne taille.
La seconde maison est plus petite, avec environ 65 m².
Le rez-de-chaussée est de type ouvert, avec un coin cuisine à l’arrière.
Elle dispose également d’une cheminée avec poêle à bois.
WC et espace buanderie.
À l’étage, on trouve deux chambres doubles et une salle d’eau.
À l’extérieur, il y a un espace de stationnement et un jardin avec vue sur la campagne environnante.
Le double garage est attenant au bâtiment principal.
Une terrasse couverte offre un espace idéal pour les repas en plein air et pour profiter de la vue.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A30737FRC85
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Situated at the end of a quiet lane in a rural hamlet, this property is currently two houses. It could be reinstated as a single property or provide a rental opportunity.
Surrounded by the Vendée countryside, this property offers a peaceful retreat. It has good potential for rental income, situated not far from tourist attractions like the Puy de Fou and Futuroscope. There are forests and lakes nearby, and it is just over an hour's drive from Atlantic beaches and La Rochelle.
La première maison offre 85 m² habitables.
On entre dans une cuisine avec coin repas, équipée de quelques placards intégrés et plans de travail.
À l’arrière de la cuisine se trouve un couloir desservant les WC et une salle d’eau séparée.
Depuis ce couloir, on accède à la chaufferie et à l’atelier. On peut également rejoindre les garages depuis la chaufferie.
À gauche de la cuisine, se trouve un salon cosy avec un poêle à bois dans la cheminée. Le chauffage central au gaz est également présent.
À l’étage, il y a deux chambres de bonne taille.
La seconde maison est plus petite, avec environ 65 m².
Le rez-de-chaussée est de type ouvert, avec un coin cuisine à l’arrière.
Elle dispose également d’une cheminée avec poêle à bois.
WC et espace buanderie.
À l’étage, on trouve deux chambres doubles et une salle d’eau.
À l’extérieur, il y a un espace de stationnement et un jardin avec vue sur la campagne environnante.
Le double garage est attenant au bâtiment principal.
Une terrasse couverte offre un espace idéal pour les repas en plein air et pour profiter de la vue.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 159 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 149 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Wendy White-Avis
Conseiller Leggett
siret : 522777887
Wendy White-Avis sera votre agent sur place pour ce bien
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